Според статистиката повече от 20% от населението на страната ни използва услугите на строители. В същото време могат да идват поръчки както за дребни битови ремонти, така и за изграждане на къщи, гаражи и различни стопански постройки. Въз основа на това този вид бизнес е печеливш, въпреки общите тенденции на икономически спад. Рентабилността му в някои случаи достига 70-100% в зависимост от вида дейност. Ето защо по-долу ще обсъдим как да създадем и развием този тип бизнес.

Какви са нюансите на строителния бизнес, как да ги заобиколите и да го направите печеливш

Всеки бизнес изисква внимателен подход, както и ясно планиране на бъдещите си дейности. Строителните услуги изискват внимателно внимание и отчитане на всички нюанси. Само чрез такова стратегическо планиране този вид бизнес може да стане печеливш.

Нека разгледаме важните нюанси

Прикачени файлове

Въпреки факта, че някои експерти казват, че можете да отворите собствен строителен бизнес от нулата, това не е вярно. Ще са необходими определени инвестиции. На първо място, това е регистрацията на юридическо лице, тъй като индивидуалният предприемач не е подходящ за печеливша компания и формирането на нейния уставен капитал. Минималната сума за това е около 100-200 хиляди рубли. Освен това е по-добре да закупите най-простото оборудване.Това също е около 100 хиляди рубли.

подбор на персонал

Ако внимателно проучите пазара на труда, ще забележите, че има достатъчно строителни специалисти, но сред тях има много хора с лоши навици. Основното правило е, че ако строителят е професионалист и няма лоши навици, тогава много строителни компании ще го преследват, въз основа на това само добрата заплата и отношението към него от ръководството на компанията може да задържи служител. Това важи и за бригадира.

Търсене на клиенти

В първия случай, веднага след отварянето, трябва да запомните всички свои познати, колеги, роднини и приятели и да ги информирате, че могат да кандидатстват за услуги. По-добре е да рекламирате във вестници, както и в зоните на строителните магазини и пазари, където се продават съответните стоки. Офертите се публикуват на уебсайтовете на различни организации, както и на интернет ресурси, специализирани в това.

Маркетингов подход към клиентите

Този нюанс е, че трябва да измислите система от отстъпки в зависимост от обема на работа, както и да изпратите бизнес предложения на големи строителни компании, които печелят големи поръчки и наемат подизпълнители.

Познавайки всички тези нюанси, можете да ги заобиколите и да създадете наистина конкурентноспособно предприятие. На първо място, начинаещият предприемач трябва да изготви бизнес план, който да вземе предвид всички горепосочени нюанси, както и внимателно да проучи строителния пазар на населеното място, където ще се извършва дейността. Също така в бизнес плана ще трябва да изчислите всички първоначални разходи и да разработите подробна цена на услугите и техния списък.

Проблемът с кадрите може да се реши по този начин. Необходимо е да наемете служители за изпитателен срок и да ги разгледате внимателно (има ли лоши навици или некачествена работа). Само след пълна проверка служителите могат да бъдат регистрирани.

И не забравяйте да не забравите за секретаря, който ще приема поръчки. Важно е да знаете, че успехът на по-нататъшната работа зависи от правилно избраната данъчна система. Много начинаещи предприемачи, постигнали успех в този бизнес, избират опростената данъчна система (15% от печалбата).

Строителни бизнес сфери

Съгласно действащото законодателство се разграничават следните области на строителния бизнес:

Базирайки се на тези видове модерно строителство, можем да стигнем до еднозначния извод, че за успешен старт и до първите печеливши милиони най-лесно е да се започне с дребни ремонти и строителство. След това, когато се появят първите печалби, трябва да се подобрите и да преминете към по-големи висоти.

Важно е да знаете, че за да се занимавате с такива видове строителство като промишлено и пътно строителство, юридическо лице трябва да влезе в асоциацията на такъв бизнес SRO - саморегулираща се организация. Там трябва да платите такси, които могат да достигнат няколкостотин хиляди или милиони рубли.

Процесът на откриване на строителна фирма

За да започнете този бизнес, ще трябва да се регистрирате. За малки строителни организации има регистрация като индивидуален предприемач или създаване на LLC. Нека да разгледаме ползите.
Индивидуалният предприемач изисква минимален пакет документи за регистрация и плащане на държавни такси. Има и опростена данъчна система за предприемачите.

Но такива предприемачи са ограничени в размера на доходите. Тоест, ако печалбата надхвърли определен праг, тогава лицето ще трябва да регистрира юридическо лице. Също така индивидуалните предприемачи подлежат на ограничение за броя на служителите, например не може да има повече от 20, в допълнение към това трябва да отворите юридическо лице.

Ще ви трябват следните документи:

• копие на паспорт и TIN;
• разписка за плащане на държавна такса;
• попълване на специално заявление за списък с дейности, с които индивидуалният предприемач ще се занимава.

Въз основа на това можем да стигнем до извода, че най-добрият вариант за тези, които искат да извършват дребни домакински ремонти, е индивидуален предприемач.

Регистрирането на LLC изисква малко повече разходи и събиране на документи. Но като юридическо лице не е обременено с ограничения върху печалбата, както и върху броя на служителите.

Ще бъдат необходими следните документи:

• копия от документи на учредителите (ако има няколко от тях) или учредителя с TIN;
• оригинал и копие от протокола от събранието, на което е взето решение за създаване на LLC, както и назначаването на директора и главния счетоводител, както и размера на уставния капитал, както и юридическия адрес (местоположение) ;
• оригинал и копие от устава, в който се посочват задълженията на учредителя (ите), както и видовете дейности;
• банкови извлечения, потвърждаващи откриването на сметка;
• разписка за плащане на специалната регистрационна такса.

Тази форма на юридическо лице е подходяща за всякакъв вид строителна дейност.

Важно е да знаете, че в момента много адвокатски кантори предлагат създаване и регистрация на ООД до ключ. Тоест, човек се нуждае от желание и тогава адвокатите ще направят всичко, а цената на такава услуга не надвишава 3-5 хиляди рубли.

Колко струва отварянето на строителна фирма?

Веднага трябва да се каже, че такъв бизнес не може да бъде създаден без инвестиции. Ето защо, ако нямате пари, можете да напишете компетентен бизнес план и да вземете заем от банка.

Общите разходи ще бъдат както следва:

Както можете да видите, общо ще ви трябват около един милион рубли. Но сумата може да бъде намалена.

Набиране и търсене на клиенти

• Проблемите с персонала бяха обсъдени по-горе. Като цяло наличието на лоши навици при хората със строителни професии е хронично заболяване на пазара на труда.
• Въз основа на това е възможно да се конструира подбор на персонал според тази схема.
• Обърнете се към службата по заетостта. Служителите му ще изпращат работници на интервюта, а трудовите им досиета ще бъдат прегледани. Те посочват предишното място на работа и основанието за уволнение.
• Ако е написано, че лицето е уволнено поради отрицателни причини, тогава такъв служител може да не бъде нает. Мениджърът може дори да се обади на бившия работодател и да попита за характеристиките.
• Питай приятелите си. Случва се сред познати или приятели да има и такива, които си търсят работа като бивш строител. Поне собственикът на компанията вече ще знае биографията на бъдещите служители.
• Не е препоръчително да се вземат непроверени хора от улицата и такива, които са дошли да работят от други страни, ако няма информация или препоръки за тях.

Сега можете да преминете към търсене на клиенти.

Нека започнем с нещо просто, това са приятели и роднини. Те също трябва да извършват строителни работи, така че е по-добре да се обърнат към тези, които познават.

Следващата е рекламна дача. По-добре е да го дадете на строителните секции на вестниците и, ако е възможно, на радиото и телевизията, но веднага трябва да се отбележи, че това е допълнителен разход. Рекламата трябва да посочва различни промоции от компанията и отстъпки. Препоръчително е също така да преговаряте с продавачите на строителни материали, така че при продажбата на своите продукти те да препоръчват утвърдената строителна фирма като изпълнител.

Последното нещо е да посетите и да се регистрирате на ресурси, където се публикуват обществени и частни търгове за строителни работи. Много предприемачи намират работа там. Също така трябва да отделите време и да посетите всички големи фирми в региона, които се занимават със строителство и предлагат услугите си за някои видове работа като подизпълнители.

Важно е да знаете, че всяка реклама или бизнес предложение трябва да бъде написано правилно, така че за това е по-добре да привлечете компетентни търговци и не бъдете мързеливи да похарчите малко пари за техните услуги.

Други нюанси на развитието на компанията

Някои от основните нюанси бяха обсъдени по-горе. Но начинаещите предприемачи също трябва да се възползват от следните съвети.

Първото е спазването на правилата за безопасност от работниците. В случай на техните наранявания, работодателят носи пълна отговорност, както финансова, така и наказателна, така че трябва да вземе всички възможни предпазни мерки в това отношение.

Второ, това е компетентна финансова политика. Според законите на бизнеса получената печалба не трябва да се изразходва за нуждите на основателя или основателите, а трябва да се инвестира в развитието на бизнеса.

Придържайки се към всички правила и нюанси, предприемачите ще могат да създадат наистина силен бизнес, да издържат на конкуренцията и да развият голяма мрежа от клонове. Строителният бизнес е силно конкурентен. Издържат само тези, които планират всичко и не спират дотук.

Във връзка с

Днес ще говорим за това как правилно да започнете собствен строителен бизнес и какви клопки може да има в тази област. Предимството на този сектор на услугите е постоянно нарастващото търсене. Само си представете, всеки ден потенциални клиенти търсят своя изпълнител за извършване на ремонтни дейности, те са нетърпеливи да построят собствена уютна къща или да монтират ограда близо до вече завършена къща. Някои представители на по-силния пол се заемат с тази работа, но не всеки мъж може да монтира стъклопакет, да смени тръба или дори да забие рафт в стената. И когато човек разбере своята безпомощност в областта на строителството, нашата задача ще бъде да предоставим на клиента всички услуги, които желае. Не можете да откажете на човек, който носи пари в ръцете ви, но не трябва да мислите, че отварянето на строителна фирма е лесна задача и вече ще имате огромни печалби след няколко дни. Всеки бизнес е трудна работа и сега ще обясня защо.

Статия по темата:

Първият етап от откриването на строителна фирма е регистрацията

На първо място, трябва да отворим фирма и за това избираме вида на регистрацията. Най-лесният начин е да регистрирате фирма като юридическо лице, тоест дружество с ограничена отговорност. За да направите това, трябва да измислите име на компанията, да изберете нейното местоположение, да създадете уставен капитал и учредители на компанията. Нека разгледаме тези точки малко по-подробно. Името на компанията трябва да е уникално и лесно разпознаваемо - ако промените леко името на конкурент, ситуацията ще се окаже грозна и клиентите най-вероятно ще откажат вашите услуги. Местоположението на фирмата предполага града, в който фирмата Ви ще работи. Уставният капитал е парите, които основателите са инвестирали в компанията, т.е. началният капитал, от който компанията се нуждае за първоначалното си функциониране.
Нека обобщим пакета от документи, необходими за регистрация на фирма: копия от паспорти на учредителите на компанията, информация за местоположението на фирмата и основния вид дейност, както и информация за уставния капитал и начина на неговото формиране. Можете да се регистрирате сами или можете да платите в специален офис и той ще направи всичко сам. Исканата цена е 3000 рубли.

Предмет на дейност и разрешителни

Не бива да мислите, че ако отворите строителна фирма, ще можете да построите и ремонтирате всичко наведнъж. Строителството е разделено на три вида - промишлено, гражданско и пътно, като за всеки от тези видове трябва да получите отделно разрешително, да разполагате със специална техника и специалисти. Не трябва веднага да се втурвате в огромна част от работата; така или иначе няма да можете да се справите с нея; по-добре е да изберете най-простия и постоянен метод за ремонтни дейности - гражданското строителство. Този клон на работа включва ремонт на жилищни сгради, строителство на къщи, гаражи и сауни. Струва си да се отбележи, че на пазара на гражданско строителство всяка година се увеличава броят на малките фирми, които не живеят до годината на своята работа. Няма да станем такива, нали?
Не можете просто да дойдете при човек и да започнете да строите къща за него, за всякакъв вид строителни работи трябва да имате разрешение. В началото на нашата работа е необходимо да получим разрешение за строеж и лиценз за проектиране на конструкции. Този пакет от документи не води до големи разходи. Също така мнозина са сигурни, че за да отворите компания, трябва да имате статут на SRO (саморегулираща се организация), но ако няма да строим частни къщи (вили не повече от 3 етажа), чиято площ няма надвишават 1500 кв.м., тогава имаме нужда от това без нужен статус.

Статия по темата:

Оборудване и технология

Бих искал да кажа веднага, че нито една малка строителна фирма не може да си осигури цялото оборудване за ремонт или строителство. Основният проблем е високата цена на специализираното оборудване, без което работата не може да бъде завършена. Средната цена на всички машини и оборудване за една строителна фирма е 20 хиляди долара и това е минималният брой на всички единици за работата на един екип работници. Ако бюджетът вече е изразходван и компанията все още се нуждае от бетонобъркачка или друго оборудване, тогава можете да използвате услугите на лизингови компании. Лизингът всъщност е наемане на нещо. Понякога ще бъде по-евтино да наемете багер, отколкото да закупите такъв за еднократна употреба. Нека добавим 20 хиляди долара към списъка с разходи - да купим кола за екип от работници и цялото оборудване.

Персоналът е важен компонент на една строителна компания

Нашата компания е малка, така че не е необходимо да отваряте голям офис и да харчите много пари за наем. В две стаи се побира всичко, от което се нуждае една стартираща строителна фирма. Едната стая ще се използва като склад за оборудване, във втората трябва да поставите маса, компютър, телефон и момиче със сладък глас. Тя ще отговаря на обаждания, ще записва данни и ще създава клиентска база.
Струва си да започнете с един работен екип от петима души. В екип четирима работници са равни по задължения и права и извършват ремонтни дейности. Средната цена за строител е 40 хиляди рубли на месец и тази сума трябва да се изчисли. Петият човек в екипа ще бъде бригадирът, който отговаря за качеството на извършената работа и изготвянето на разчети. Заплатата е 60 хиляди рубли. В бъдеще, когато компанията се разрасне, трябва да наемете професионален оценител.
В резултат на това според персонала се получава следната картина: заплатата на секретаря е 20 хиляди рубли, 4 строители са по 40 хиляди и бригадир. Общата заплата на месец е 240 хиляди рубли.

Търсене на клиенти

Въпреки икономическата криза, приблизително 20% от общото население на страната харчи пари за ремонт или строителство годишно, така че няма да е трудно да се създаде клиентска база. На първо място, трябва да използвате от уста на уста - кажете на приятелите и познатите си за откриването на строителна фирма. Ще можете да получите няколко поръчки, защото в дома на всеки човек нещо не е заковано както трябва или вратата трябва да се ремонтира. С това ще осигурим приток на малки поръчки, но трябва да растем до по-големи висоти. Струва си да рекламирате фирмата си на места, където се продават строителни материали - човек идва за нов умивалник и забелязва обява, че могат да доставят умивалник много добре и с високо качество срещу малка сума.

Статия по темата:

Нека обобщим

Всеки бизнес е поредица от проблеми и провали, които трябва да бъдат преодолени, за да си изработите място под слънцето. Отначало ще бъде трудно да се намери нормално място за склад, професионални работници и майстор, ще има трудности с доставката на материали и поръчки. Опитайте се да правите всичко както трябва и не се срамувайте от малките поръчки, защото макар и малки, те са пари за компанията. Изплащането на първоначалната документация, покупката на оборудване, наема и заплатата няма да е лесно. Оборудването ще струва 680 хиляди рубли, регистрацията на компанията ще струва още десет хиляди. Функционирането на фирмата ще отнеме 240 хиляди за заплати и 8 за наем на помещения и още толкова за бензин за работеща кола. Не забравяйте за рекламата. Ако имате начален капитал от 940 хиляди рубли, можете спокойно да отворите строителна фирма, но само при условие, че изплатите заплатите на служителите си през първия месец.

Темата за строителството е актуална и разнообразна. Това включва строителство на големи обекти, изграждане на индивидуални жилищни къщи от дърво или тухла, както и различни довършителни и ремонтни дейности. Къде да започнете строителен бизнес? Първо преценете с какви ресурси разполагате.

Бизнес функции

Невъзможно е да се започне строителство. Тази дейност изисква инвестиции, но възвращаемостта е висока - традиционно се смята строителството. Това е основната му характеристика. Оттук – висока конкуренция, повишени изисквания към качеството на работа, а оттам и към квалификацията на служителите.

LLC или индивидуален предприемач?

Изборът на организационно-правната форма на вашето предприятие зависи пряко от това какво ще правите.

Ако искате да започнете да играете големи и да се занимавате с капитално строителство, препоръчително е да организирате юридическо лице.

Първо, в случай на неуспех няма да рискувате собственото си имущество и второ, реномирана компания ще има достъп до търгове - големи и вкусни поръчки, както и партньорства с банки и други структури.

Ако първоначалният ви капитал е малък и очаквате да организирате екип за довършителни и козметични ремонти, разходите за LLC са излишни. По-добре е да се харчат пари за ново оборудване и инструменти.

Закупуване на бизнес

Не трябва да пренебрегвате възможността за придобиване на готова и работеща строителна фирма. Всички разрешителни документи вече са издадени, персоналът е окомплектован, остава само да хванеш юздите и да обереш каймака.

Но, първо, за това е препоръчително да имате опит в строителната индустрия, и второ, да разберете защо предишният собственик иска да се отърве от създаденото от него предприятие. Може би всичко е заради увредена репутация или натрупани дългове.

Планирайте

Преди да започнете строителен бизнес от нулата, трябва да вземете предвид всички възможни разходи, да се запознаете с наличните конкуренти на местния пазар и може би това ще ви вдъхнови за някаква идея. Все пак няма готови рецепти за успешен бизнес. Постарайте се вашата оферта да бъде уникална на пазара. Овладейте нови технологии, обучете персонала си. Инвестицията определено ще се изплати.

За да не бъдете смазани от конкуренти в началния етап, трябва да помислите за отваряне на бизнес не в голям център, а някъде в периферията. В крайна сметка трябва да строим навсякъде. Така ще придобиете опит, ще спечелите пари и след това ще можете да популяризирате компанията си при по-строги условия.

Къде мога да получа средства?

Известно е, че повечето успешни строителни организации започват дейността си изобщо не със строителство, а с продажба на свързани материали или оборудване. Малка точка за продажба на строителни смеси ще ви помогне да натрупате необходимата сума за разширяване на бизнеса си, например производство на бетон или. И тогава вие сами решавате, че е по-изгодно не само да продавате продукти, но и да предоставяте услуги за стилизиране. Така ще намерите своята ниша и ще разширите бизнеса си, защото винаги е по-изгодно да се занимавате с няколко взаимосвързани области.

Как да отворите строителен бизнес, ако вече имате материални ресурси? Можете също така да се свържете с партньори, които са готови да ви осигурят допълнителна финансова подкрепа. Вашият план трябва да е убедителен. Трябва да се има предвид, че някакъв брилянтен план е малко вероятен.

Разрешителни

За да започнете дейност, освен задължителните удостоверения за регистрация и данъчна регистрация, трябва да притежавате:

• разрешение за строеж, което се издава от местната администрация;
• Одобрение на SRO (саморегулираща се организация).

Изисквания на SRO

Саморегулиращите се организации замениха лицензирането. Сега те контролират качеството на предоставяните услуги, следят за безопасността на работата за околната среда и т.н. За да получите разрешение за строеж от SRO, трябва да отговаряте на редица изисквания, едно от които е служителите да имат специално образование (за инженерно-технически работници - висше образование) и трудов стаж в определена област.

Освен тестове са предвидени и задължителни обучителни дейности. Е, и членски внос, чийто размер всяка SRO има право да определя самостоятелно.

Но можете да правите козметични ремонти и декорация на помещения без членство в SRO.

Разноски

Една реномирана компания трябва да мисли за престиж от ранна възраст. Следователно наличието на уважаван офис е задължително. Много пари ще бъдат похарчени за най-важното - инструменти и оборудване. Въпреки че в началния етап, особено голямо оборудване може да бъде наето или. Юридическото лице ще трябва да плати уставния капитал.

Персонал

Правилно подбраният персонал е половината от успеха на всяко предприятие. В нашия случай служителите трябва не само да имат съответните дипломи, но и действително да могат да работят по специалността си. В крайна сметка висококачествената работа, извършена за няколко клиента, значително ще намали разходите ви за реклама - от уста на уста все още не е отменено.

Компанията изисква не само работни места, но и офис служители - счетоводител, HR мениджър, доставчик, дизайнер, майстор. Всички служители трябва да получават месечно заплащане.

Такава е, че няма да може да се стартира без инвестиции. Дори ако новоизсечен предприемач е майстор на всички сделки и знае всички тънкости на тази работа, той ще се нуждае от пари, за да си купи инструмент. И струва много. Безсмислено е да се занимавате сами с такива дейности, така че целият екип ще трябва да закупи оборудване. Ако мислите как да започнете строителен бизнес, тогава трябва да обмислите и изберете една от следните области:

• ремонтни и довършителни работи с всякакво ниво на сложност;
• геодезически работи;
• строителство на сгради и съоръжения.

Има два начина да организирате бизнеса си. Първият вариант е да се регистрирате като индивидуален предприемач и да извършвате малки количества работа. Във втория случай ще се изисква регистрация на LLC. Това е по-изгоден вариант за строителния бизнес, но ще изисква значителни инвестиции. Тези, които са решили да се тестват като индивидуален предприемач, се съветват да обърнат внимание на предоставянето на услуги за изграждане и довършване на рамкови къщи. Днес това е най-рентабилният начин за организиране на строителен бизнес. Можете да започнете с малка сума, достатъчна за закупуване на най-необходимите инструменти: циркулярни и скосени триони, дебелоренде, отвертки, прободен трион, бетонобъркачка и множество ръчни инструменти.

Ако искате да започнете голям бизнес, ще трябва да проучите всички характеристики и трудности при неговото формиране. Организирането на строителен бизнес ще изисква много усилия. Това не е лесна задача, но е изпълнима.

Как да отворите строителна фирма

1. Трябва да започнете, като регистрирате LLC (дружество с ограничена отговорност). В този случай става възможно да се сключват договори и да се извършват разплащания с юридически лица, което не е достъпно за индивидуален предприемач.
2. Ще трябва да поръчате и закупите печати и формуляри и да откриете сметка в някоя от банките. Трябва да поставите определена сума пари върху него, която отсега нататък ще се нарича уставен капитал.
3. Важна и задължителна стъпка ще бъде присъединяването към SRO - саморегулираща се организация на строителите. Съгласно действащото руско законодателство всяка компания, занимаваща се с този вид дейност, трябва да бъде член на него. Ако това изискване бъде пренебрегнато, тогава ще бъде наличен само един вид дейност: козметични ремонти и довършителни работи. Но индивидуалното предприемачество е достатъчно, за да ги изпълни.
4. За да се присъедините към SRO, ще ви трябват учредителни документи и строителни сертификати, които са доказателство за съответствието на организацията с необходимите параметри. Регистрацията на сертификати е трудоемка задача, която изисква значително време и разходи. В допълнение към факта, че ще трябва да преминете през много органи, ще трябва да съберете много документи. Сертифицирането на строителството е доброволно, но много зависи от него, тъй като законодателят е уверен, че само сертификатът може да стане гарант за качеството на услугите и материалите, които компанията възнамерява да предостави или произведе.
5. В рамките на един месец заявлението за присъединяване към SRO ще бъде разгледано и след одобрението му може да започне пълноценна дейност.

Връщане към съдържанието

Финансови инвестиции

Спецификата на строителния бизнес е, че всички първоначални мащабни инвестиции ще бъдат консервирани за известно време, тоест оборотният капитал е на етап незавършени проекти за известен период, но след приключване на поръчката се получава солидна възвращаемост. Компетентният мениджър трябва да вземе предвид тази особеност на своя бизнес, за да осигури изплащането на месечните заплати на своите работници и служители от резервния фонд по време на изпълнение на работата по договора. В момента, според трудовото законодателство, забавянето на плащанията на работниците се наказва със значителни глоби.

• начален капитал;

За да го придобиете, има само два начина: или да инвестирате собствените си пари в бизнеса, или да привлечете инвеститори. Но за да ги заинтересувате, имате нужда от точен и подробен бизнес план, който гарантира рентабилността на предприятието. Строителният бизнес, въпреки факта, че се нарежда на трето място сред всички други видове дейности по рентабилност, все още е доста рискован бизнес. Ето защо, ако нямате собствени пари, би било по-разумно да изготвите бизнес план и да се опитате да намерите инвеститори, преди да започнете да регистрирате LLC.

• кратък списък с инвестиции и приблизителни суми:

1. Закупуване на специално оборудване - 10 000 000 рубли.
2. Закупуване на оборудване и инструменти - 1 000 000 рубли.
3. Реклама, данъци, транспортни разходи - 250 000 рубли.
4. Наем на офис, производствени и складови помещения - 300 000 рубли.

Връщане към съдържанието

Набиране и реклама

Компетентният и ефективен персонал е ключът към успеха във всеки вид бизнес. По-добре е да търсите специалисти за ръководни позиции в агенциите за работа. Те проверяват препоръки от предишни места на работа, провеждат тестове и предварително интервю. Те също така ще дадат съвети относно този или онзи кандидат. Това значително улеснява подбора на персонал за новосъздадена компания. Работниците могат да бъдат поканени чрез реклами в печата и по телевизията. Не трябва да се пренебрегват и младите специалисти. Тяхната неопитност е повече от компенсирана от желанието им за кариерно израстване и високи доходи. Често те са тези, които извеждат компанията в орбитата на успеха.

Едновременно с наемането на персонал трябва да се стартира рекламна кампания. За да се представите, трябва да използвате всички видове: брошури, листовки и банери, видео по телевизията и аудио по радиото, реклами във вестници и интернет, наем на рекламни плакати в градския транспорт и други. Колко добре ще се проведе тази кампания зависи колко клиенти ще кандидатстват за предлаганите от вас услуги. Поради това е може би най-важният момент при формирането на една компания. Специалисти - рекламни мениджъри - ще помогнат за организирането на промотирането на услугите на пазара.

Строителен бизнес от нулата е печеливша инвестиция. Струва си да се каже, че днес много хора мечтаят да отворят собствен бизнес, който може да донесе добри печалби. И затова някои хора трябва да обърнат внимание на бизнес идеята за строителен бизнес без инвестиции. Строителството се счита за най-модерната търговия, която винаги ще се развива и носи добри печалби. Ето защо е необходимо да се разберат нюансите на този въпрос и да се проследят неговите характеристики.

Как да започнете строителен бизнес: Характеристики на бизнеса

Нека сега да отговорим на въпроса как да започнете строителен бизнес от нулата без пари. И така, като всяко търговско предприятие, строителният бизнес е разделен на няколко категории.

1. Областта на гражданското инженерство.
2. Сферата на пътното строителство.
3. Сферата на промишленото строителство на сгради.

Услугите на една строителна фирма също могат да бъдат разделени на два вида - това са основни услуги и допълнителни услуги. Основните СМР включват изграждане на:

• жилищни сгради,
• складове,
• бани

Основните работи включват още: монтаж, демонтаж на сгради и ремонт на помещения.

Допълнителните услуги включват наем на оборудване и персонал. В тази категория влиза и продажба на строителни материали и платено обучение на служители на други подобни компании.

За да започнете строителен бизнес, трябва да следвате тези стъпки. И така, имате нужда от:

1. Направете ясен и компетентен бизнес план.
2. Попълнете всички документи за регистрация.
3. Съберете всички необходими документи.
4. Закупуване на инвентар, машини и оборудване.

Освен това успехът на този бизнес зависи от квалифицирания персонал. Затова си струва да изберете компетентни и квалифицирани работници. Освен това трябва да се каже, че успешното съществуване зависи от намирането на нови клиенти. От това следва, че намирането на клиенти също трябва да отделя много време и внимание.

Вероятно сте разбрали, че е важно да отделите много време и максимално внимание на компилацията. Защо си струва да правите това? Да, всичко това, защото това ще помогне за компетентното организиране на компания и получаване на заем от банка.

Важно е да включите информация за пасивите и активите на вашата собствена компания във вашия бизнес план. Също така си струва да напишете в тази статия методи, които ще увеличат и умножат печалбите. Като цяло с помощта на бизнес план не само ще отговорите на въпроса как да започнете строителен бизнес, но и ще изчислите печалбата от вашия бизнес.

Предимства и недостатъци на строителния бизнес

Най-важното предимство на такава дейност ще бъде добър доход. Рентабилността на строителния бизнес е средно 50% или 70%. Струва си да се отбележи, че този резултат се счита за впечатляващ. Такива цифри не могат да бъдат получени от други търговски дейности. Освен това такъв бизнес се изплаща в рамките на една година и това е много приятно.

За да отворите строителен бизнес от нулата, трябва да имате наличен начален капитал. Освен това е необходимо да се наеме квалифициран и съвестен персонал, който да изпълнява ефективно своите задължения.

Като всяка друга търговска дейност, строителният бизнес има своите подводни камъни, както и някои проблеми. Сега си струва да изброим най-известните нюанси на такъв случай.

Трудностите при пускането му на пазара могат просто да намалят печалбите. За да избегнете това, трябва да наемете опитни строители и други работници, които ще ви помогнат да осигурите на вашата компания безупречна репутация в най-кратки срокове. Добрата репутация е ключът към успешните дейности.

Сериозни трудности могат да възникнат за тези компании, които са се регистрирали сравнително наскоро и все още не са навлезли на големия пазар. В този случай могат да възникнат проблеми с получаването на заем. И всичко това, защото реномираните банки не издават заеми на стартиращи компании поради факта, че не са сигурни в тяхната стабилност. Следователно, за да получи заем, начинаещият предприемач трябва да предложи на банката ясен бизнес план и информация за значителни активи.

Не трябва да забравяме и високото ниво на конкуренция в тази бизнес област. Следователно, за да бъдете успешни, трябва да предоставите добри ползи за сътрудничество на вашите клиенти.

Как да започнете строителен бизнес без инвестиции: Финансов компонент

Ако искате да знаете как да започнете строителен бизнес? Тогава тази публикация е създадена специално за вас. Така че, за да може вашата компания да се развива добре в продължение на много години на дейност, трябва да поддържате правилно счетоводство. Наистина, без правилно изчисляване на разходите и печалбите е трудно да се поддържа стабилно развитие на бизнеса и да се правят разумни инвестиции.

Важно условие при организирането на такъв бизнес е извършването на постоянни и впечатляващи финансови инвестиции. Също така успехът може да бъде донесен чрез задържане на пари на етапите на незавършено строителство. Ако спазвате горните условия, можете постоянно да получавате добри печалби.

Строителният бизнес е скъп бизнес. Средствата ще трябва да бъдат изразходвани за закупуване на:

• строително оборудване,
• специално оборудване.

Както можете да видите, такава дейност ще изисква добър начален капитал и професионален подход. Първоначалните разходи обаче могат да бъдат намалени, ако се наеме специално оборудване. Спестените пари е най-добре да похарчите за рекламна кампания. Трябва да се отбележи, че много хора харчат много пари за реклама. Ето защо е най-добре да се подготвите за такива отпадъци предварително.

Събиране на документация

Всяка строителна фирма трябва да разполага със следния набор от документи. И така, ще трябва да получите:

• документ, потвърждаващ държавната регистрация;
• документ, потвърждаващ регистрацията в данъчната служба;
• устав на дружеството;
• фирмен печат и статистически кодове;
• решение за създаване на бизнес.

За да получите индивидуален предприемач, трябва да представите и следните документи:

1. Разрешение за строеж, издадено от местните власти.
2. Лиценз за инженерингова дейност.
3. Лиценз за проектиране на конструкции и сгради.

Как да започнете строителен бизнес: Персонал

Ако сте създали своя строителен бизнес от нулата, ще трябва да наемете квалифициран и компетентен персонал. Репутацията и рентабилността на компанията зависят от качеството на работата на персонала. Следователно в тази статия трябва да предоставите списък с позиции. Така че вашата строителна компания ще трябва да наеме:

• мениджър доставки,
• дизайнер,
• инспектор по човешки ресурси
• архитект,
• адвокат,
• касиер счетоводител,
• бригадир

Ако планирате да отворите малка компания, тогава целият екип ще се състои от четирима души. Също така е важно да се има предвид, че половината от работниците трябва да имат висше образование. Без тази точка ще бъде трудно да се получи лиценз.

За да осигурите добра производителност на вашата компания, трябва да осигурите на всичките си служители необходимата техника и строителна техника. В същото време строителната техника и специалните технически средства трябва да бъдат в добро състояние и да отговарят на всички изисквания за безопасност. За да получите успех от такъв бизнес, трябва да изберете скъп, но висококачествен инструмент, който може да се използва повече от една година.

Как да привлечем клиенти

За да развиете успешно строителен бизнес, трябва не само да можете да спечелите собствена група от редовни клиенти. Струва си да се каже, че по този въпрос е необходимо да можете да привлечете нови потребители. Ако изпълните тази задача, можете да разширите възможностите на вашето предприятие. Освен това новите клиенти ще ви помогнат да достигнете ново ниво на развитие.

Начинаещите предприемачи могат да използват следните начини за намиране на клиенти. И така, имате нужда от:

1. Създайте своя собствена база данни с потенциални клиенти.
2. Започнете самостоятелна разработка на сайта, за да продадете имота на пазара в бъдеще. В същото време можете да продавате не само след завършване на строителния процес, но и в началния етап.
3. Можете да получите нови клиенти, след като спечелите държавната тенденция.

Накрая

Сега знаеш как да започнете строителен бизнесбез сериозни финансови инвестиции. Определено ще ви харесат съветите в тази статия. В крайна сметка те са най-модерните препоръки, които ще ви помогнат да отворите бизнес и да спечелите значителна печалба от него в най-кратки срокове.